블로그 -

용도지역 : 토지마다 이미 용도가 정해져있다고?

용도지역이란 토지를 경제적이고 효율적으로 이용하고 공공복리를 증진하기 위하여 건축물의 용도, 건폐율, 용적률 등을 제한하기 위해 지역별로 가능 용도를 나눠놓은 것을 말한다. 토지의 용도는 용도지역으로 정해놓았고, …

경매에 나오는 물건은 참으로 다양하다. 그 중에서도 가장 황당한 것 중 하나는 도심 내 한가운데 도로가 떡하니 경매에 나오는 경우다. 개인 소유의 토지인데 도로로 사용되고 …

토지 구매를 염두에 둘 때는 토지의 용도를 확인해야 한다. 토지는 이미 용도가 정해져 있다. 토지 소유자는 그 용도에 맞게 활용할 수 있는 것 뿐이고 그 …

토지 구매를 할 때는 반드시 입지를 확인해야 한다. 입지란 말을 많이 들어보았을 것이다. 입지란 뭘까? 입지란 땅의 위치나 장소를 의미한다. 땅에 건물을 지을 때는 입지에 …

토지 구매의 목적은 대부분 토지를 활용하거나, 아니면 토지를 활용할 실수요자에게 매도하려는 목적을 가지고 있다. 따라서, 토지를 고를 때는 건물을 지을 수 있는 토지를 고르는 것이 …

토지 구매시 토지이용계획확인서에 나온 글자만으로 건축이 불가능한 토지임을 단번에 알 수 있는 경우도 있지만, 그 글자만으로는 건축이 가능한지 아니면 불가능한지 구분이 어려운 토지이용규제도 있다. 이런 …

토지 구매에 있어 토지이용규제는 매우 중요한 부분이다. 토지를 소유하고 있다고 해서 자기 마음대로 건물을 지을 수 있는 것은 아니기 때문이다. 토지는 한 개인의 재산인 동시에 …

토지 구매를 할 때는 건축허가를 받을 수 있는 도로에 접한 것인지를 잘 알아보아야 한다. 건축허가를 받으려면 토지가 도로에 2미터 이상 접해야 하고, 그 도로는 건축허가에 …

토지 구매에서 도로는 매우 중요하다. 재산권을 행사하고 투자수익을 올릴 수 있으려면 반드시 도로가 있는 땅을 사야 한다. 하지만 멀쩡한 도로가 있다고 해도 그 도로 소유자의 …

토지 현장 임장의 중요성 1.손품조사만으로는 부족하다 토지를 구매할 때는 손품조사를 통해 어느 정도 괜찮다고 생각되면 반드시 현장임장을 해야 한다. 단순히 문서나 데이터를 통해 정보를 얻는 …